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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Ma...

63477 Maintal

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  • Wohnfläche:  74 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MASO_21843
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Schöne, helle drei Zimmer Wohnung mit Mainblick sucht nach neuem Eigentümer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert. Fenster und Türen wurden komplett erneuert. Dadurch hat die Wohnung eine gute Energieeffizienz.
Das Haus wurde im Jahr 1969 gebaut. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen und Laminat ausgestattet. Der gesamte Bodenbelag wurde erst 2017 erneuert.
Das Bad beinhaltet eine moderne Eckbadewanne. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Der Balkon mit Mainblick lädt zum entspannen ein.
Zwei moderne Fahrstühle befördern Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre. Durch die Lage im 13. Stock kann man auf der einen Seite einen wundervollen Blick auf Maintal genießen und auf der anderen Seite sich an der Natur und dem nah am Haus entlang fließenden Main erfreuen.
Zu den Gemeinschaftsräumen der Wohngemeinschaft zählen Waschraum, Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 5 m² großes Kellerabteil. Das Haus ist allgemein in einem gepflegten Zustand und der angrenzende Garten lädt zum verweilen ein.

Es gibt die Möglichkeit 2-3 PKW Parkplätze anzumieten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt zum Eigenbezug, aber auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten.

Ausstattung

Alle Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung wurde im November 2021 komplett renoviert und die Fenster wurden erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus ist in der Wohnung ein separater Abstellraum zu finden.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
146,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1969
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
146,90 kWh/(m² * a)
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Lage

Maintal liegt im Rhein-Main-Gebiet. Es liegt zwischen den Großstädten Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Hanau.
Die Stadt besteht aus insgesamt vier Stadtteilen: Bischhofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen

Über die A66 ist man sehr gut angebunden und in nur wenigen Autominuten in allen umliegenden Großstädten.

Maintal verfügt auch über gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Durch die Lage am Stadtrand, trennt die Wohnung und den Main nur ein großer Park. Somit ist ein entspannter Aufenthalt am Mainufer ohne großen Aufwand möglich.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa einen Kilometer von der Wohnung entfernt.
Der Bahnhof ist auch nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Ein großes Einkaufszentrum, mit allem nötigen Bedarf für die Grundversorgung, liegt auch nur etwa einen Kilometer entfernt.
Somit ist man trotz der Stadtrandlage gut angebunden.

Kitas und alle möglichen Schularten sind in der Stadt und im direkten Umland reichlich vorhanden.
Kaufpreis:

220.000 €

Mario Scondo

Mario Scondo

CENTURY 21 Scondo Immobilien

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